李嘉诚谈大陆房地产3年内价格走向网友说的跟真的一样-【资讯】

摘要: 曾有人问他关于买房升值的考量因素，李嘉诚回答：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。

李嘉诚谈：大陆房地产3年内价格走向，网友：说的跟真的一样！

李嘉诚，可以说是地产界的传奇人物了，基本上是白手起家，倚靠房地产的黄金时期，资产一度暴涨，多次成为香港首富，也算是地产界的大人物了。

曾经连续多年稳居全球华人首富宝座的他，已是“成功”与“奇迹”的代名词。 李嘉诚时代已经结束，但是他的房地产投资准则，深刻影响者无数房产投资者。曾有人问他关于买房升值的考量因素，李嘉诚回答：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。

李嘉诚是一个精明的商人，从最动荡的香港时代开始，依靠准确判断情况的能力，然后低买高卖。 1967年，香港离开了骚乱，李嘉诚被确定为吸收低价的机会，然后上升到上升。 2008年之后，欧洲的经济几乎跌至谷底，而李嘉诚则收购了收购的底部。从技术角度来看，他以香港出售百佳，以收购欧洲，这当然是一个商业决定。但公司、有全球存在，为什么它在香港可用？这是最有趣的地方。

并且李嘉诚的句子也反映了中国房地产市场的现状。

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最近，李嘉诚频繁出售该建筑，3年共计1000亿元。虽然它们被遮盖了，但它们无法阻止对其行为的解释。买的同时卖。根据数据，近年来国家和地区的李有所增加，涉及英国、荷兰、奥地利、爱尔兰、以色列、加拿大、澳大利亚、新西兰等等。我们经常看到他所做的与他所说的不一致。我们看到李嘉诚频繁出售国内房产，但另一方面，他说一线城市没有泡沫。 长江几十年来，工业已进入大陆房地产行业，从未出售过开放空间。去年6月，李嘉诚在一次采访中表达了一个事实，并对中国的经济持乐观态度。对中国经济表示坚定看好，前景一片光明。这是自李嘉诚公开表达其对中国经济的偏好以来的第二次。虽然在出售房产时对中国经济持乐观态度，但在李嘉诚葫芦中出售了什么药？这背后的逻辑是什么？俗话说，别看他说哦，更别说看他做了什么。每个人都知道鸡蛋不应该放在同一个篮子里，但这样做并不容易。这是面对市场变化的不变力量。

在今年，我国也是加大了对房价的调控政策，很多大城市的房价也是有点一些下跌的趋势，只不过在很多地方下跌的趋势不太一样，有的地方只是下跌了几百块钱，根本起不到很明显的作用，但是也有跌的狠的，比如说北京有套楼盘甚至出现了价格腰斩的情况，开盘4万，不到两年的时间直接变成了2万。

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也是因为这样有许多户主直接找到了物业，这也是说明，房子一般只要自己买了，最关心的应该是舒适问题，价钱问题就已经成过去了，但是从这件这件事情也是可以看出，现在房子应该准确的归为“商品”一栏，不知道有多少人靠着这个发了家，成为一位当地的富豪。要想改变命运发家致富，只有通过创业，但是现在却不一样了，随着调控的继续进行，很多人也是看不到了这个房价的未来，在原来买房就肯定赚的事情在现在也是变成了和炒股票一样很有风险，很多网友表示，自己也是亏了很多的钱。大家在很早之前就已经听过了一句话叫做“房价未来如葱价”，而且很多大佬也都是说过这句话，大家也是听过很多遍了。

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李嘉诚曾经劝年轻人不要太早买房，年轻人要多学习，把更多的时间趁年轻留给自己的梦想。他认为年轻人太早买房会逐渐丧失拼搏的精神。事实上，他自己也是在大笔减持房地产业务。近两个月来，两次爆出李嘉诚又开始抛售香港的物业了，这次李嘉诚主攻的投资想新能源，9月李嘉诚在新能源汽车领域内连下两城，先以9亿元收购“日本特斯拉”，后以10亿英镑（约87亿人民币）收购了英国一能源公司。

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相信很多网友朋友和我一样都非常好奇，为什么李嘉诚好好的房地产开发不做要转而去做新能源、投资英国水电燃气等基建等这些和房地产毫不相关的产业？其实答案很简单，熟悉李嘉诚的人英国都知道，他曾经说过“我不会去赚最后一个铜板”，他之所以被称为“李超人”这得益于他超凡的投资眼光和风险嗅觉以及把控能力。近几年李嘉诚屡屡选择在市场最好的时候抛房国内的物业，转而去投资资本秃鹫盘旋的欧洲市场，“被逃跑”之声一直不绝于耳，但李嘉诚自己都说，我首先是一个商人，一个精明的商人首先想到的是资本的安全，其次才是赚钱。所以，这也不难解释为什么会铁了心要抛房房地产业务了，说白了就是他很早之前（2013年）就看清楚了未来的中国房地产市场已经不像过去那么赚钱了，或者说房地产市场随着高速发展潜在的风险已经是他所不难掌控的了，所以只能选择离开。

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