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传北京下发文件五环内不再出让商业用地

发布时间:2021-01-07 13:24:19 阅读: 来源:手镯厂家

任雪飞

北京商业地产

今日市场有消息表示,北京下发文件五环内不再出让商业用地,在此利好刺激下,北京地产股早盘集体大涨,并带领地产股全线拉升。截至当前,华远地产、京投银泰强势涨停,万通地产、北辰实业、大龙地产等北京的地产股集体发力飙升。  据悉,北京已下发文件:今后,五环内不再出让商业用地。这是在习总书记亲自点题下,京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。 国土局回应五环不再供地:没下发文件  北京市国土资源局规划处对此向称目前该局没有出台这一文件,也没有收到相关信息。国家土地资源部新闻处亦表示目前没有收到这方面的正式消息,该部亦未发布相关文件。  今年年初北京商用地块在首月即放量出让。按照房产咨询机构亚豪地产的统计数据,2014年1月北京土地市场共计成交26宗,土地成交额达353亿元。其中,商业地块成交7宗,成交金额共计112亿元,占比整体土地成交金额的31%,而整个2013年期间北京商业用地共计成交21宗,土地出让面积为93.4万平米,成交金额仅为189亿元。  也就是说商业用地在今年首月出让的7宗地块,成交面积合计达到44.4万平米,接近去年商业地块全年出让面积总和的一半,在以成交额计算,今年第一个月的成交金额就占比去年商业地块整体成交金额的60%。

融360认为,北京五环内不再出让商业用地,很可能是京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。今后北京商办物业运营商可能在北京形成垄断地位,凭此文件大幅受益,尤其是在相关区域有土地储备的企业受益最大。

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