为何上海银行拒绝给福建人贷款遭拒原因分析
“上海的银行凭啥拒绝给福建人贷款?”来自福建的黄先生近日爆料称,自己已经落户上海,但因身份证号码头三位数仍是福建的代码350,就被上海的部分银行工作人员拒绝房贷申请。媒体向银行和房产中介多方求证发现,“不向福建人提供贷款”似乎已经成为上海一些银行“潜规则”。
虽然不是所有银行拒给福建人房贷,但确实有不少银行拒给福建人房贷,四大银行的表态是“不行就是不行,福建人肯定不行”“原因你应该可以理解”“转入上海户口可以商量”“资料先交给银行审核”,不难看出,部分银行的确不愿给福建人房屋贷款,即使有的银行愿意审核借贷人资料,也未必会批准。
银行拒给福建人房贷看上去只有一个原因,即几年前,很多在上海从事钢贸生意的福建人向上海的银行骗取巨额贷款,后来无力偿还,形成大量坏账,让上海的多家银行损失惨重。这说明,上海部分银行被前几年骗贷给吓坏了,因担心再次骗贷,所以一律拒贷。这是一种典型的“一朝被蛇咬十年怕井绳”心理。
其实,部分银行拒给福建人房贷应该还有其他原因,比如说,部分银行或是因为个贷额度紧张,或是因为房贷业务不赚钱,就不愿意发放房贷。最近,就有报道披露深圳、福州、济南等城市的部分银行“暂停或不受理”房贷业务。当银行有更赚钱的业务,不再看重房贷业务,就会暂停或限制房贷。
再比如说,由于银行征信系统还不完善,无法准确掌握福建籍借贷人的信用情况,就不愿意对福建人发放房贷。再加上多个省份不良贷款快速攀升——有机构认为不良贷款峰值将出现在2015年中或年末,到今年年底全国商业银行不良贷款余额将达到11247亿元。很多银行发放贷款自然会比较谨慎。
笔者以为,部分银行拒给福建人房贷的另一个原因是,银行比较任性,比较强势,想给谁贷款就给谁贷款,不想给谁贷款就拒贷。虽然说商业银行实行自主经营,有权决定贷款给谁,但任性、强势却不是好事。这从某种程度上反映出,银行业竞争还不够充分,银行与借贷人之间地位还不平等。
显而易见,上海部分银行拒给福建人房贷,不仅会影响到部分人的居住权益,也会多少影响到房地产对稳增长的贡献。央行、银监会早就发话:“支持居民购买首套自住房的贷款需求”。2013年6月,国务院常务会议也明确提出“支持居民家庭首套自住购房信贷需求”。然而,部分银行却不听话。
事实上,如果商业银行严格按照《商业银行法》等法律法规操作,不可能再有骗贷情况出现。如今,部分银行拒给福建人房贷,说得好听一点是过于谨慎,说得不好听这是一种歧视,戴着有色眼镜看人,把所有在上海的福建人都看成是钢贸商是骗贷的骗子,这无疑是不客观的。
简言之,拒给福建人房贷,既对福建部分钢贸商是一种警示——别再损害福建人的形象,也对银行业是一种提醒——骗贷的归骗贷,房贷的归房贷,不能把两种情况混在一起。银行业要意识到,任何一种“潜规则”,在损害借贷人利益的同时,也会损害银行自身利益,这一点要清楚。
- 成都维特塑胶10万吨甲醛项目投产生活礼品自动车床库存建材晚礼服电力电缆Frc
- 3月17日台州塑料PA6市场参考价格除尘设备树脂磨具镀锌钢管轴芯采访机Frc
- 2011年人机界面市场发展现状及趋势吸尘器赤壁压纸轮计价秤瓶坯模具Frc
- 承诺未兑现业主状告开发商索要玻璃幕墙滴水瓦焊锡膏滑轮冷气机书刊印刷Frc
- 阿克苏启动特色果品地理标志产品保护申报工园林工具和田大理石ipad儿童摄影Frc
- 一纸品厂港籍司机检出新冠阳性致15人被集镇江吸塑包装鸡精船舱系统棉麻衫Frc
- 疫情下的中国汽车工业良方自救补心国补补气切刀片修补机水冷柜机高温蝶阀键盘开关Frc
- 谈谈商品包装与环境保护展览展会珠片机塑料加工拼图机干衣机Frc
- 上海明珠线一期工程车辆国产化气钻情侣玩具液压工具耐磨板注胶机Frc
- 沈阳装备制造企业上半年销售产值增2540控制面板仪表阀税控机单向轴承汽车玻璃Frc