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瞧一瞧:投资就投办公物业全能冠军:企业独栋

发布时间:2022-04-20 10:43:57 阅读: 来源:手镯厂家
投资就投办公物业全能冠军:企业独栋

一生能积累多少财富,不取决于能赚多少钱,而取决于如何投资理财。股神巴菲特的投资名言诠释了投资理财的重要性,当下商业办公物业成为了投资新热潮,企业独栋办公楼之于传统写字楼,就如别墅之于住宅。作为企业办公市场的奢侈品企业独栋办公楼,已成为世界知名企业总部的共同选择。以英特尔、甲骨文、路透社为首的世界500强企业早已搬离传统的写字楼办公区,拥有独立的企业独栋办公楼。

企业独栋办公,独具匠心

在企业办公物业市场中,并存两种类型的写字楼,一种是企业独栋办公楼,一种是传统办公型写字楼。在传统办公型写字楼中5A甲级写字楼一直是传统写字楼现代化的办公标准,一般具有一定的地段、规模和软硬件的优势,引导了一种智能、便捷、高效的培训招生海报
办公模式。拥有浓厚的商业氛围、丰富的业态和服务并占据核心地段。不过,绝大多数5A甲级写字楼位于喧闹的商务中心,建筑和人群的密度过大,公共绿化有限,很容易给办公者带来压抑感和焦虑情绪。

在这种背景下,一种更加重视生态、环保及舒适性的5O企业独栋办公楼应运而生。所谓5O,是指Oxygen(氧气)、OfficePark(花园办公)、Open(开放而自由)、Own(独立冠名权和私家电梯/空调)、Opportunity(发展前景)。科技、研发、文化创意及新兴产业等对于城市核心区依赖性较低的行业,在企业规模发展到一定程度之后,对于这类办公产品的需求日益突出。

个性化空间,投资成本低,环境舒适

相比5A甲级写字楼,企业独栋办公楼更加贴切企业的个性需求。其拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工餐厅、员工会所等个性化空间。由于这些个性化空间的存在,使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面,更容易贯彻到方方面面。企业独栋还可以根据企业自己文化的需要为办公楼命名,尊享唯一性。独栋办公产品,从建筑开始,便营造了一个企业文化场。

独栋办公写字楼开发成本较低,首先,它不需要追求容积率而降低了开发成本。其次,独栋办公产品的开发地大多位于郊区,其土地的租金和售价都会比CBD地区要低得多,这样直接导致独栋写字楼的租金和售价偏低。而且独栋办公写字楼拥有一定数量泊位,保安及保洁成本可根据公司自身需求进行调整,从而减少企业经营成本。

同时,独栋办公产品在园林建设上也能和高端住宅甚至别墅相媲美,办公人员的办公环境舒适,脑力劳动者的智慧更容易得到激发。

宝能•慧谷企业独栋,领创型生态商务平台

宝能•慧谷,作为宝能集团重返北京的标杆力作,融汇宝能集团多年城市综合运营经验,汲取世界先进5O办公理念,倾力打造600-4500㎡领创型企业独栋,构筑独立的、独特的与高品质的花园式企业独栋,领创生态商务空间新时代。

宝能&bull人才招聘海报
;慧谷,择址北京国际化商务前沿领地首都国际机场区域,林河经济区核心区位,依托顺义区优渥的区域位宣传介绍海报
置、得天独厚的自然资源、丰厚优越的招商政策,旨在吸引更多高品质、有发展的企业加盟进驻,与同步世界城市发展的领袖型企业、创智型高端服务业和成长型企业,携手共创未来。

在土地价值越发稀缺、在工业用地已经限批的今天,宝能•慧谷将为更多的优质企业、有作为的企业家提供更好的办公环境和更广阔的发展平台,也将为更多的投资人增加投资渠道和丰厚的投资回报。

据悉,宝能•慧谷600-4500㎡领创型企业独栋,现正火爆招商中。

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